Frederieke Hakman
Residing above the hearts of commerce
Residing above the hearts of commerce richt zich op de structurele leegstand van verdiepingen boven winkels in de Amsterdamse binnenstad. Waar het ooit vanzelfsprekend was om boven je eigen zaak te wonen, is dat nu vrijwel onmogelijk. Mijn grootouders deden het nog – jaren later opende mijn vader een winkel in Amsterdam, maar wonen boven de verkoopvloer was toen al geen optie meer.
Vandaag staan die verdiepingen leeg. Wat ooit logisch en levendig was, is nu uitermate complex. Er zijn talloze initiatieven geweest, maar vaak bleven ze fictief, eenmalig of te gefragmenteerd om echt verschil te maken. In plaats van opnieuw te dromen, onderzoekt dit project waarom het steeds misgaat – en hoe het wél kan.
Het resultaat is een schaalbare strategie voor herontwikkeling: één pand ontsluit het hele bouwblok, een collectieve route leidt naar een daktuin met modulaire uitbreidingen – nieuwe woonruimte aan de achterzijde van de historische panden aan de Leidsestraat.
De woonvorm is afgestemd op jonge alleenstaanden, een groeiende groep die vaak buiten de boot valt op de woningmarkt. In dit concept worden zij verbonden via gedeelde voorzieningen, zonder hun zelfstandigheid te verliezen.
In tijden van woningnood blijven we bouwen aan de randen van de stad, terwijl een deel van de oplossing misschien al in het hart ligt – ongebruikt, maar vol potentie. Dit project zet in op dat onbenutte midden: niet met een eenmalig idee, maar met een uitvoerbaar, schaalbaar systeem. Modulair, sociaal én realistisch – ontworpen binnen de grenzen van eigendom, regelgeving en bouwlogistiek.
Afstudeerdatum: 27 mei 2025
Afstudeercommissie: Dafne Wiegers (mentor), Iwan Cameleers, Aisha Fouad
Toegevoegde leden t.b.v. het examen: Jolijn Valk, Miguel Loos