Wout Velthof

Werkwijk

Een nieuw verhaal voor bedrijventerreinen

Veel bedrijventerreinen kenmerken zich door anonieme bedrijfspanden en een openbare ruimte met weinig kwaliteit. Bedrijventerreinen liggen vaak geïsoleerd aan de randen van de stad en zijn vaak alleen goed bereikbaar met de auto.  

Vroeger waren werken en wonen sterk met elkaar verbonden, maar door schaalvergroting en vervuiling zijn we werken en wonen in de loop der jaren van elkaar gaan scheiden. Door de opkomst van monotone bedrijventerreinen is er steeds meer afstand ontstaan tussen bedrijvigheid en de samenleving. Door deze afstand is de waardering en binding met bedrijvigheid is verdwenen. Kortom, bedrijventerreinen zijn geen onderdeel meer van de stad en je komt er alleen maar als je er moet zijn.  

Door de schaarse ruimte binnen steden worden bedrijventerreinen vaak gezien als interessante woningbouwlocaties. Bedrijvigheid wordt hierdoor steeds verder verdreven of verdwijnt helemaal. We onderschatten hierbij echter het belang van bedrijvigheid voor de gezondheid van onze economie. Bedrijvigheid is cruciaal voor de diversiteit van de economie, voor werkgelegenheid van praktisch opgeleiden en voor de productie van onze dagelijkse benodigdheden.  

Om onze steden toekomstbestendig te maken, moeten we ruimte voor bedrijvigheid behouden en juist intensiveren en vernieuwen. We moeten bedrijvigheid weer gaan omarmen in de samenleving en ervoor zorgen dat er nieuwe economische en sociale waarde gecreëerd wordt.  

Ik geloof dat we bedrijventerreinen moeten gaan ontwerpen als Werkwijken om bedrijvigheid weer onderdeel te laten zijn van de stad. In dit afstudeerproject neem ik hiervoor de bedrijventerreinen De Spaanse Polder, ‘s Gravelandsepolder en Bedrijvenpark Noord-West als testcase, gelegen aan de noordzijde van Rotterdam en Schiedam. 

In een toekomstperspectief laat ik zien hoe deze locatie kan floreren tot levendige werkwijk. De basisprincipes hiervoor zijn verdichten, verlevendigen en verbinden. De werkwijk bestaat uit verschillende ecosystemen met eigen identiteiten en economische activiteiten. Door de openbare ruimte te vergroenen, publieke functies een plek te geven, goede verbindingen te realiseren met de omgeving en samenwerkingen te faciliteren, wordt de werkwijk een bestemming waar je zowel als werknemer, bewoner als bezoeker graag komt. Het wordt een werkwijk die interactie en innovatie stimuleert en daardoor bedrijvigheid een nieuwe positie geeft in de samenleving.  

 

Afstudeerdatum: 29 mei 2024
Afstudeercommissie: Hein Coumou (mentor), Bernardina Borra, Jan Maarten van Hemert 
Toegevoegde leden t.b.v. het examen: Marco Broekman, Tess Broekmans